조달 타짜와 더 큰 판때기로 가자

지식산업센터 입주, 입주 자격부터 분양 후 절대 하지 말아야 할 3가지까지

안녕하세요, 기업행정 종합컨설팅 조달타짜입니다. 도시 한복판에서 공장이나 사무실을 운영하면서, 취득세·재산세 감면과 정책 금융 우선 지원까지 받을 수 있는 입지가 있습니다. 다층형 집합건축물인 지식산업센터(과거 아파트형 공장)가 그것입니다. 다만 누구나 입주할 수 있는 것이 아니며, 분양받은 이후의 활용 방식에도 강한 규제가 따라붙습니다. 📌 목차 지식산업센터, 무엇이 다른가 우리 회사가 입주할 수 있을까 — 입주 가능 업종 산업단지 내·외에 따라 갈리는 입주 절차 분양받은 사장님이 절대 하지 말아야 할 3가지 1. 지식산업센터, 무엇이 다른가 지식산업센터는 단순한 사무실 건물이 아닙니다. 법령상 지상 3층 이상의 집합건축물로, 공장·지식산업·정보통신산업 사업장이 6..

안녕하세요, 기업행정 종합컨설팅 조달타짜입니다. 공장등록은 받았다고 끝이 아닙니다. 등록 이후 면적·시설·업종 어느 하나라도 변동이 생기면, 변동일로부터 2개월 이내에 변경등록을 신청할 의무가 따라옵니다. 이를 어기면 과태료에 그치지 않고, 사안에 따라 형사처벌이나 공장등록 직권취소까지 이어질 수 있습니다. 📌 목차 공장등록 후 가장 자주 빠지는 함정 — 변경등록 의무 면적·시설·업종을 바꿀 때 절차가 갈라지는 지점 환경 배출시설 변경 시 의제처리 활용법 어떤 경우에 공장등록이 직권으로 취소되는가 1. 공장등록 후 가장 자주 빠지는 함정 — 변경등록 의무 공장 운영 중 등록 사항에 변동이 생기면, 소유자 또는 점유자는 변동일로부터 2개월 이내에 관할 관청에 변경등록을 ..

안녕하세요, 기업행정 종합컨설팅 조달타짜입니다. 경매·매매·임대로 빈 공장 건물을 확보하셨다면, 기계부터 들여놓고 싶은 것이 사장님의 자연스러운 마음입니다. 그러나 승인 없이 기계를 먼저 설치하는 순간, 3년 이하의 징역 또는 3천만 원 이하의 벌금이라는 형사처벌 위험에 노출됩니다. 기존 건물이라도 반드시 거쳐야 하는 공장등록 절차와 시간 제한을 정리합니다. 📌 목차승인 없이 기계부터 넣으면 — 형사처벌까지 가는 이유공장등록까지 가는 4단계우리 건물에도 설치승인이 필요한가절대 놓치지 말아야 할 3가지 기한 1. 승인 없이 기계부터 넣으면 — 형사처벌까지 가는 이유공장건축면적 500㎡ 이상의 기존 건물에 제조시설을 무단으로 설치한 경우, 관계 법령은 3년 이하의 징역 또는 3천만 원 이하의 벌금이라는 강..

안녕하세요, 기업행정 종합컨설팅 조달타짜입니다. 나라장터 입찰 자격, 직접생산확인증명서, 벤처기업 인증 — 이 모든 것의 출발점이 공장등록입니다. 등록 없이는 다음 절차 자체가 진행되지 않습니다.문제는 타이밍입니다. 공장등록에는 처리 기한이 있고, 완료신고에는 법정 기간이 있습니다. 기한을 놓치면 과태료가 발생하고, 인증 일정 전체가 흔들립니다. 입찰 마감이 정해졌다면 지금 바로 역산해서 준비해야 합니다.이 글에서는 공장등록의 전체 흐름과 기한, 실무에서 자주 발생하는 리스크를 정리합니다. 📌 목차공장등록 없이는 진행되지 않는 것들공장등록 대상과 법적 개념설립에서 등록까지 — 4단계 흐름완료신고 기한과 주의사항등록 처리 기한 일람실무 핵심 포인트 3가지1. 공장등록 없이는 진행되지 않는 것들공장등록이 ..